مقاله

معرفي انواع كاربري زمين در شمال

همه مردم حداقل يك بار اصطلاح كاربري زمين را شنيده اند و با اين كلمه بيگانه نيستند. براي مدت طولاني، هر ساخت و ساز ساخته شده براي يك هدف خاص انجام مي شود. امروزه با توجه به افزايش تقاضاي خريداران زمين و ويلا در شمال، كمبود زمين مسكوني و ساختماني احساس مي شود و از اين منظر به خريد زمين مزرعه و باغ و دريافت مجوز روي آورده اند. براي ساختن در آن زمين بدون شك مهمترين و اصلي ترين هدف از خريد زمين در شمال با هر نوع كاربري سرمايه گذاري بلند مدت است.

خريد زمين با هر نوع كاربري در شمال هدف مهم و اساسي سرمايه گذاري را در دل خود پنهان مي كند! اما آنچه شما را در انتخاب نوع كاربري راهنمايي مي كند اين است؛

هدف شما از خريد زمين در شمال بعد از سرمايه گذاري چيست؟

آيا مي خواهيد براي تفريح ​​و استراحت يك ويلا داشته باشيد؟

آيا مي خواهيد يك مجتمع تجاري راه اندازي كنيد يا قصد داريد يك زمين گلخانه اي يا كشاورزي بخريد و تجارت كوچك خود را گسترش دهيد؟

آنچه واقعا در ذهن شما مي گذرد مي تواند شما را در انتخاب نوع كاربري راهنمايي كند.

انواع كاربري زمين در شمال كه متقاضيان سرمايه گذاري انتخاب مي كنند:

1) استفاده تجاري:

يكي از راه هاي كسب درآمد از گردشگران در منطقه شمال، خريد زمين براي كاربري تجاري و ساخت رستوران و ... است. بي شك يكي از مشاغلي كه بازار پر رونقي در شمال بازار دارد، راه اندازي رستوران، كافه و سفره خانه است. به هر كجاي شمال كه برويد، مسافران بهترين رستوران هاي شمال را پيدا خواهند كرد. اگر شما هم در رستورانتان غذاهاي محلي شمالي سرو مي كنيد، كارتان تمام است. رستوران سازي يكي از سودآورترين مشاغلي است كه مي توانيد با خريد زمين تجاري در شمال به آن بپردازيد. شك نكنيد اگر در اين مسير پشتكار و انگيزه كافي داشته باشيد مي توانيد در مدت كوتاهي به شكوفايي بي نظيري در حرفه خود برسيد.

حتي بسياري از افرادي كه به شمال سفر مي كنند، چند روز از سفر خود را به گشت و گذار در پاساژهاي مختلف و خريد اختصاص مي دهند. شما مي توانيد در شمال ساكن شويد، جايي كه مي دانيد بازار خوب و پر رونقي وجود خواهد داشت. به عنوان مثال مي توان به فروشگاه هاي فروش غذاهاي محلي و انواع سوغاتي هاي شمالي، فروشگاه هاي لباس محلي و غير محلي، خواربار فروشي ها و پاساژها اشاره كرد.

براي خريد ويلا در نوشهر  و خريد زمين در شمال اينجا كليك كنيد

2) كاربري زراعي يا كشاورزي:

اگر زميني كه در شمال خريده ايد زمين كشاورزي است، مي توانيد آن را زراعت كنيد و كسب و كار خود را راه اندازي كنيد يا زمين خود را براي سرمايه گذاري و بعد از رشد نگه داريد. براي فروش آن قيمت گذاري كنيد. اما بهترين پيشنهاد اين است كه زمين خود را دست نخورده نگذاريد و آن را زراعت كنيد، به اين ترتيب مي توانيد علاوه بر سرمايه گذاري پنهاني كه انجام داده ايد، درآمد زيادي از زمين خود در حاصلخيزترين نقطه ايران داشته باشيد. كاشت محصولاتي مانند برنج، ميوه، گندم، مركبات، سبزيجات و صيفي جات در شمال كشور بسيار موفق است. هر چه زمين شما به مراكز فروش محصولات كشاورزي نزديكتر باشد، مي توانيد محصولات خود را به صورت روزانه به بازارهاي محلي ارسال كنيد. بنابراين هنگام خريد زمين كشاورزي به دسترسي به آن توجه كنيد.

مي توانيد در زميني كه خريداري كرده ايد يك باغ بسازيد. شرايط زمين باغ كمي با زمين كشاورزي متفاوت است. در زمين هاي كشاورزي، ديوار و حصار وجود ندارد، اما مي توانيد باغ خود را حصار بكشيد و تمام محصولاتي را كه مي خواهيد در آنجا بكاريد. به اين ترتيب براي خود يك سرگرمي سرگرم كننده خواهيد بود، سرمايه گذاري سودآوري خواهيد داشت و در عين حال كسب و كار خود را خواهيد داشت. مي توانيد قسمت هاي مختلف باغ خود را به كاشت محصولات مختلف اختصاص دهيد. توجه داشته باشيد كه اجازه ساخت خانه يا ويلا در زمين باغ را نداريد، اما مي توانيد براي استراحت خود يك آلاچيق يا يك اتاق كوچك بسازيد و از باغ دلپذير لذت ببريد و طبيعت دلپذير آن را مشاهده كنيد. البته استفاده از زمين باغ به شرطي كه داخل روستا باشد به عنوان زمين شخصي امكان پذير است.