آشنايي با انواع سند ويلا
انواع سند ويلا
نام انواع اسناد ملكي را بارها شنيده ايد; اما شايد براي برخي از افراد ماهيت معنايي و وجودي سند به درستي روشن نشده باشد.
آيا ملكي كه خريداري كرده ايد سند معتبري دارد؟
آيا سازوكار قانوني انواع اسناد ملكي را مي شناسيد؟
آيا مي دانيد بسته به تفاوت اسناد رسمي و عادي، مسائل حقوقي و قضايي آنها متفاوت است؟
سند مشترك چيست؟ چند نوع سند مالكيت وجود دارد؟ آيا سند خانه شما معتبر است؟
لازم به ذكر است قبل از شروع هر گونه عمليات خريد و فروش بهتر است با انواع اسناد و اعتبار قانوني آنها آشنا شويد. در نظر داشته باشيد كه نبايد با اطلاعات ناكافي يا ناقص وارد معامله اي بدون امنيت شويد، زيرا پس از آن بايد براي رفع مشكل خود به مراكز قانوني و قضايي مراجعه كنيد.
يكي از مهم ترين مسائل حقوقي كه هنگام خريد خانه در تهران يا شهرستان ها با آن مواجه هستيم، سند مالكيت و اعتبار آن است.
انواع مختلفي از اسناد ملكي وجود دارد كه هر كدام مسائل حقوقي خاص خود را دارند. اگر اطلاعات دقيقي در مورد آنها وجود نداشته باشد، خريداران و فروشندگان ممكن است بعدا با مشكلات جدي مواجه شوند.
سند رسمي
در ماده 1248 قانون مدني در تعريف سند تصريح شده است كه سند عبارت است از هر نوشته اي كه در دادرسي يا دفاع مورد استناد قرار گيرد. سند در لغت نامه هاي فارسي به معناي سندي است كه مشخص كننده قرض يا طلب كسي باشد يا چيزي را ثابت كند. تعريف شده است.
براي تعريف دقيق اسناد رسمي بايد به ماده 1287 قانون مدني استناد شود كه اسنادي را كه در دفاتر ثبت احوال يا دفاتر اسناد رسمي يا با حضور ساير مأموران رسمي در چشمه آنها نگهداري مي شود تعريف مي كند. مقررات قانوني تعريف شده اند؛ رسمي است.
در ماده 1289 قانون مدني با توجه به تعريف فعل عادي تصريح شده است كه علاوه بر اعمال مذكور در ماده 1287 ساير اعمال نيز عادي است.
اسناد ملكي انواع مختلفي دارند. انواع اسنادملكي عبارتند از:
براي خريد ويلا در رويان اينجا كليك كنيد!
سند ملكي انواع مختلفي دارد. انواع سند ملكي عبارت است از:
-
سند مشاع
-
سند شش دانگ
-
سند مفروز
-
سند منگوله دار
-
سند تك برگ
-
سند اعيان
-
سند عرصه
-
سند وقفي
-
سند ورثه‌اي
-
سند المثني
-
سند معارض
-
سند شورايي
-
سند وكالتي
-
سند بنچاق
-
سند رهني
برچسب: انواع سند ويلا،
امتیاز:
بازدید: