مقاله

وقتي صحبت از ساختن يا خريد خانه مي شود، هركسي دلايل خاص خود را براي انتخاب يك مدل دارد.با اين حال، كساني كه مطمئن نيستند بهتر است خانه بخرند يا بسازند، بايد مزاياي هر گزينه و همچنين ساير مزايا و معايب هر گزينه را در نظر بگيرند تا انتخاب بهتري داشته باشند.

چه كسي دوست ندارد چيز جديدي دريافت كند؟ به خصوص اگر مخصوص شما ساخته شده باشد؟ با اين حال، مشكل اين است كه سفارشات سفارشي اغلب گران‌تر هستند و ارسال آنها به زمان بيشتري نياز دارد. اين عوامل در تصميم گيري براي ساخت يا خريد خانه نقش مهمي دارند.

از آنجايي كه هزينه خريد يا ساخت خانه بسيار بيشتر از حاشيه خطا است، در اين مقاله به مقايسه مزاياي ساخت ويلا در مقابل خريد مي پردازيم تا به شما كمك كنيم بهترين تصميم را براي خود و بودجه خود بگيريد.

 براي خريد ويلا در نوشهر اينجا كليك كنيد يا به اين سايت https://www.amlaktatilat.com/ مراجعه كنيد.

مزاياي ساخت و طراحي  ويلاي شخصي

       سفارشي سازي: اگر از ابتدا خانه اي براي خود بسازيد، مي توانيد جزئي يات از چيدمان، كابينت و زمان آن را بگيريد كه وقت خود را صرف كرده ايد و برايتان مهم نيست كه تصميم به سفر در زمان داريد يا نه، اينطور نيست

   رقابت كم و بدون رقابت: اگر به بازار مسكن نگاه كنيد، خواهيد ديد كه قيمت مسكن به سرعت از رقابت خارج مي شود. به اين ترتيب، رقابت براي بهترين ملك موجود با كمترين قيمت اغلب شديد است. اما مسلماً اگر قبلاً زمين داريد يا حتي در زميني ساخت و ساز داريد، رقابت شما صفر است.

تعمير و نگهداري كمتر: از آنجايي كه خانه‌هاي جديد بر اساس قوانين ساختماني فعلي ساخته شده‌اند و داراي آخرين فناوري هستند، احتمالاً تا سال‌هاي آينده نگران تعميرات اساسي يا مسائل نگهداري سنگين نخواهيد بود. اين يعني عدم نشتي سقف، خرابي سيستم پكيج و رادياتور، فرسودگي لوله ها، گرفتگي چاه ها و غيره.

هزينه كمتر انرژي: ويلاهاي جديد اغلب داراي جديدترين تهويه مطبوع و لوازم برقي كارآمد هستند كه معمولاً منجر به هزينه كمتر انرژي مي شود

. تازگي: شما اولين مالك ويلاي نوساز خود هستيد و مي توانيد شروع به كار كنيد و از سيستم ها و لوازم جديد لذت ببريد.

معايب ساخت و طراحي ويلا

خب، همانطور كه قبلاً هم بحث كرديم، در حالي كه كل هزينه ساخت ويلا مي تواند بيشتر از خريد ويلا تمام شده باشد، اما اگر بتوانيد بودجه مورد نياز براي ساخت ويلا را تامين كنيد، هزينه ملك شما پس از اتمام پروژه بيشتر خواهد شد.

حال بياييد تمام معايب ساخت ويلا در مقايسه با خريد ويلاي آماده را بررسي كنيم:

    زمان انتظار طولاني تر: به طور متوسط ​​هفت ماه طول مي كشد تا يك خانه جديد بسازيد. (در بهترين حالت ممكن) اين مدت بدون در نظر گرفتن مراحل برنامه ريزي و طراحي ويلا و غيره در نظر گرفته شده است.

    فشار: براي ساخت ويلا بايد يك قطعه زمين بخريد، در مورد طراحي خانه تصميم بگيريد و از طراحان حرفه اي ويلا كمك بخواهيد، كفپوش، مبلمان، كابينت، دكوراسيون داخلي و خارجي را انتخاب و خريداري كنيد. مديريت تمام جزئياتي كه در ساخت خانه انجام مي شود زمان و تلاش زيادي مي طلبد. هنگام ساخت يك ويلا جديد بايد پشتكار داشته باشيد تا مطمئن شويد كه همه چيز به درستي انجام شده است.

   هزينه هاي پنهان: در حالي كه ممكن است در شروع پروژه بودجه اي در ذهن داشته باشيد، تقريباً هميشه هزينه هايي وجود دارد كه پيش بيني نكرده ايد يا موادي وجود دارد كه در نهايت هزينه بيشتري روي آن ها خرج مي كنيد. حتي مي تواند بيشتر از آنچه در ابتدا انتظار داشتيد باشد. با افزايش زمان ساخت ويلاي شما و مواجه شدن شما با تغييرات نرخ ارز و دلار يا قيمت مصالح و مصالح، احتمالاً قيمت ساخت ويلاي شما نسبت به آنچه از ابتدا در نظر داشتيد تغيير خواهد كرد. اگر در ابتدا اين هزينه ها را در نظر نگيريد، ممكن است مشكلاتي در مسير وجود داشته باشد.

صحبت اخر

ساخت ويلا در شمال قطعا مزايا و سودهايي دارد. اگر قصد داريد ويلايي كه در حال ساخت آن هستيد را براي مدت طولاني براي خود نگه داريد، مي توان گفت سود ويلاسازي در شمال اين است كه شهرهاي شمالي كشور به دليل آب و هواي مساعد براي سفر مناسب هستند.

هر زمان كه بخواهيد، مي توانيد سود خوبي از ملك خود داشته باشيد، چه براي اجاره، چه براي فروش يا كارهاي ديگر. با ساخت ويلا در شمال وارد دنياي بهترين سرمايه گذاري مي شويد. اطمينان حاصل كنيد كه هر چقدر سرمايه براي خريد ويلا صرف كنيد، سرمايه شما به مرور افزايش مي يابد. اين افزايش سرمايه شما به اين دليل است كه ارزش ويلاي شما در طول زمان بدون اقدام خاصي افزايش يافته است